El gobierno colombiano decidió en el 2003 crear la ley 820 para regular la forma en que se arrienda un inmueble por medio de un contrato. Los contratos deben ir de una forma especifica para favorecer tanto al arrendatario como al arrendador y llegar a un justo acuerdo dejando todos los puntos claros.
Dado lo anterior, se busca que el contrato sea explicito y que vaya con los datos del arrendador y arrendatario. Además, por medio de esta ley se busca especificar como es la terminación de dicho contrato para evitar algún tipo de malentendido o pleito.
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