Edificio en Venta – Santa Barbara Occidental-usaquén, Bogotá

Exclusivo edificio corporativo en VENTA, ideal para inversionistas que buscan un activo de alta rentabilidad y respaldo sólido. Actualmente se encuentra 100% arrendado a una reconocida multinacional, lo que garantiza ingresos inmediatos y estabilidad en el flujo de caja. El inmueble cuenta con certificación LEED, destacándose por su eficiencia, sostenibilidad y estándares internacionales. Se desarrolla sobre un lote de 1.720 m² y cuenta con 9950 m² construidos, de oficina y 788 m²de terraza, distribuidos en 6 pisos de oficinas, locales comerciales en primer nivel, 2 sótanos de parqueaderos y una espectacular terraza tipo lounge con vista 360°. Su ubicación es altamente estratégica, con fácil acceso por la Autopista Norte, Avenida Pepe Sierra y Avenidas 15 y 19, a pocos minutos del Centro Empresarial Teleport, en un sector consolidado de alto perfil corporativo. Datos financieros clave:
• Valor por m²: $13.900.000
• Área total oficinas (6 pisos): 4.832 m²
• Valor de venta: $79.508.000.000
• Renta mensual actual: $472.472.000
Una oportunidad única de inversión con ingreso recurrente asegurado, valorización y respaldo de un arrendatario corporativo de primer nivel.